Ce dispositif représente une véritable opportunité pour les futurs propriétaires. Il permet de rembourser le montant emprunté sans avoir à payer d’intérêts, ni de frais de dossier ou d’expertise, ce qui allège le coût total de l’investissement immobilier. Le PTZ offre ainsi un soutien financier pour l’achat ou la construction de votre future maison.

La durée et les conditions de remboursement varient en fonction de plusieurs critères, tels que la composition du ménage, la localisation du logement et les ressources du foyer. Plus vos revenus sont élevés, plus la durée de remboursement est courte. Le prêt peut s’étendre sur une période maximale de 25 ans et être remboursé en une ou deux phases. Toutefois, le PTZ ne peut pas financer la totalité de l’achat de votre résidence : il doit être complété par un crédit immobilier principal. Il s’agit d’un prêt sans intérêts, accordé en complément d’un crédit classique, et calculé en tenant compte d’un plafond de montant pour l’opération.

Le prêt à taux zéro s’adresse principalement aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le niveau de revenus du ménage, la zone géographique du logement et le nombre d’occupants du foyer déterminent les conditions d’éligibilité.

Vous pouvez également bénéficier d’un prêt à taux zéro dans les cas suivants :

• L’acquisition d’un logement ancien situé en zone détendue, sous certaines conditions
• L’achat du logement social que vous occupez
• L’acquisition d’un logement dans le cadre de certains contrats spécifiques
• L’acquisition de droits réels immobiliers dans le cadre d’un bail réel solidaire
• L’achat d’un logement via un contrat d’accession à la propriété avec un taux réduit de TVA
• La transformation d’un local existant en logement

Ce dispositif s’inscrit pleinement dans l’activité d’Exel Home. Le retour du prêt à taux zéro correspond à la mission de notre entreprise : rendre la construction de maisons individuelles plus accessible à tous. Grâce à ce dispositif et à l’accompagnement de notre équipe, concrétisez votre projet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions.

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[30/04/2025]